В январе-феврале этого года, по данным Центробанка, было выдано 180,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 347,3 млрд рублей. Объем выдачи вырос на 85% в количественном выражении и на 98% в денежном выражении.
В феврале было выдано ипотечных займов на сумму 200 млрд рублей, что совпадает с прогнозом, данным ДОМ.РФ (ранее — АИЖК) и Frank research group (FRG). В феврале этого года двукратный рост выдачи ипотеки сохраняется, при этом ипотечные ставки достигли минимальных значений за историю рынка.
Доля рефинансированных кредитов в общем объеме выданных займов составляет 15-16%, подсчитали в ДОМ.РФ и FRG. С начала текущего года было выдано новых ипотечных займов примерно на 291 млрд рублей. Это рекордный показатель за январь-февраль за историю ипотечного рынка.
Объем выдачи увеличивается в основном за счет новых заемщиков. Ипотечные ставки продолжают снижаться. В феврале этого года средневзвешенная ставка выдачи находилась на уровне 9,75%. По сравнению с февралем прошлого года она снизилась на 2,2 процентных пункта, по сравнению с январем этого года снижение составило 0,1 процентных пункта. Кроме того, доля кредитов с просроченной задолженностью более 90 дней за год сократилась с 2,64% до 2,15%.
Аналитики ДОМ.РФ полагают, что благодаря снижению Центробанком ключевой ставки до 7,25% с 26 марта ипотечные ставки в ближайшее время снизятся.
