За 11 месяцев этого года иностранные собственники продали активы на общую сумму 256 млрд рублей. Это в 2,8 раза больше, чем было реализовано за весь прошлый год. Всего за 2022 и 2023 годы иностранные собственники реализовали активы на сумму 373 млрд рублей.
Зарубежные владельцы российской недвижимости уже продали большую часть ключевых активов. Однако этот потенциал еще не исчерпан полностью. Несколько крупных сделок находится в активной стадии. В ближайшее время объем транзакций будет стабилизироваться, полагают специалисты компании Nikoliers.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 11 месяцев текущего года составил 535 млрд рублей. Это в 2,5 раза выше среднегодового значения за последние 10 лет. Показатель стал рекордным за всю историю наблюдений.
Наибольший объем инвестиционных сделок пришелся на Московский регион — 56%. Доля региональных сделок за год выросла с 14 до 31% в общем объеме инвестиций.
