Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Ипотека и опека. Сложная сделка

3 июля 2018Вся Россия 27 546 0
2019-03-14T13:48:05.077000+00:00

Добрый день! нужен совет.


Ситуация следующая. Продаем 3 к. квартиру в Москве 76 кв.м. (покупатель найден). Собственники: я и дочь (5 лет), брат и сын (9 лет), сестра. Но фактически (договоренности внутри семьи, сумма от продажи квартиры делится на 4 части - я, брат, сестра и сестра. Хотим купить 4 квартиры в ипотеку. (3 из которых уже одобрены, ждем еще одну). перед поиском квартир заехал в органы опеки, запросил перечень необходимых документов для получения одобрения на сделки. В опеке мне сказали: "Вы конечно можете попробовать подать, но скорее всего вам откажут, т.к. собственность ребенка будет в обременении. Опека - Москва, Северное Измайлово. Пока работаем без риэлтора.


Вопросы:

1. Как нам лучше поступить, чтобы ипотека все-таки была одобрена опекой (знаю, что такие сделки все равно проходят)

2. Какой долей лучше наделять ребенка в будущей квартире, чтобы вероятность одобрения была выше.

3. Как быть с несостыковками сумм при продаже долей и внесением меньшей суммы в качестве первоначального взноса. (юридически я с дочкой получаю 2/5 суммы от сделки, а фактически вносить буду всего 1/4 от сделки, т.е. по договоренности с родственниками). не вызовет ли это вопросов? как быть?

#ипотека#продажа квартиры
ипотекапродажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru